Dealing with geopolitical brownfield sites : towards an adaptive guideline to foster their regeneration

Abstract

This study set out initially to compare characteristics and possible regeneration approach between typical brownfield sites and semi-like brownfield sites in geopolitical conflict zones to identify similarities and differences. Despites many physical similarities, the differences identified as cause and origin of the abandonment in such areas with direct link to geopolitical contexts in contrast to economic and demographic changes and urban expansions as major causes of typical brownfields. This study has shown that there is no definition of geopolitical conflict as a cause of brownfield sites in any planning systems in the world and suggests the need to include geopolitical conflict as a new cause of semi-like brownfields. After comparison task, this study set out to explore responsiveness of existing brownfield regeneration policies and regulations in conflict zones. Corresponding to the findings, this study has opened arguments on combination of information related to geolocation (space) with conflict of interest over space (power) to provides a powerful mechanism of an interdisciplinary approach and construct stronger frameworks to deal with abandoned properties in conflict zones. Such mechanism discussed under a proposed land typology, denominated as ‘geopolitical brownfields’ and a conceptual framework for diagnosis purposes. To ensure the proposed framework is not a simple pragmatic suggestion, an in-depth analysis through case of Cyprus conflict with high level of complexity presented. Although this study is inductive research with a qualitative approach, the theoretical features of quantitative research are used in combination with practical features of qualitative research. The evidences from this study enabled this research to discuss and explore the complexity of geopolitical brownfields towards a problem identification method rather than contributing to potential solutions.

El presente trabajo de investigación comienza con una comparación entre las características y posibles enfoques de regeneración de áreas "Brownfields" típicas y áreas parecidas a "Brownfields" en zonas de conflicto geopolítico, con el objetivo de identificar similitudes y diferencias. A pesar de muchas similitudes físicas, las diferencias identificadas como causa y origen del abandono en dichas áreas tienen un vínculo directo con los contextos geopolíticos, en contraste con los cambios económicos y las expansiones urbanas como causas principales de los ¿Brownfields¿ típicos. Esta investigación demuestra que no existe una definición de conflicto geopolítico como causa de generación de "Brownfields" en ningún sistema de planificación en el mundo y sugiere la necesidad de incluir el conflicto geopolítico como una nueva causa de generación de áreas parecidas a "Brownfields". Después de la tarea de comparación, esta investigación explora la capacidad de respuesta de las políticas y regulaciones existentes de regeneración de zonas "Brownfields" en zonas de conflicto. En correspondencia con los hallazgos, esta investigación abre el debate sobre la combinación de información relacionada con la geolocalización (espacio) con conflicto de intereses sobre el espacio (poder) para proporcionar un mecanismo poderoso de enfoque interdisciplinario y construir marcos más fuertes para tratar con propiedades abandonadas en zonas de conflicto. Dicho mecanismo se discute bajo una tipología de tierra propuesta, denominada como "Brownfields geopolíticos" y un marco conceptual para propósitos de diagnóstico. Para garantizar que el marco propuesto no sea una simple sugerencia pragmática, se presenta un análisis en profundidad sobre el caso del conflicto de Chipre con un alto nivel de complejidad. Aunque este estudio es una investigación inductiva con un enfoque cualitativo, las características teóricas de la investigación cuantitativa se utilizan en combinación con características prácticas de la investigación cualitativa. Las evidencias de este estudio permitieron que esta investigación discuta y explore la complejidad de los "Brownfields geopolíticos" hacia un método de identificación del problema en lugar de contribuir a posibles soluciones.